04、施工
①铝框架安装时,不按规范操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标,直接影响幕墙的物理性能。
②耐候硅酮密封胶施工不密实,封堵不严或长度或宽度比不符合规范。
③对密封胶施工条件不重视。南方地区雨水较多,如在雨季强行露天施工耐候密封胶,无法保证密封质量。结构胶施工也有一定的温度、湿度条件,必须注意。
④密封胶条尺寸不符合或采用劣质材料,很快松脱或老化,失去密封防水功能。
⑤没有采用弹性定位垫块,玻璃与构件直接接触。当建筑物变形或温度变化时,构件对玻璃产生较大应力,往往从门窗底部开始挤裂玻璃。
05、使用
①没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位,用户入住后,不明白正确的使用方法,造成对门窗的损坏、碰撞变形、污染等,导致渗水。
②门窗清洁时,操作不当对门窗造成损坏。
③住户擅自进行改造,对破坏的部位没有进行认真填塞、防水处理。
发现问题,解决问题是关键。既然我们知道了原因,那么该如何预防门窗渗水呢?
预防措施
导致门窗渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
①在门窗铝型材上开设流向室外的小孔,把通过细小缝隙进入门窗内部的水搜集排出,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。
②选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
③注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。室内温度不宜高于27℃,相对湿度不宜低于50%。在注胶前将铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物和其他脏物清除干净。注胶后应嵌填密实,表面平整,加强养护。
④按规范要求,安装过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,以便修补,控制门窗质量。
⑤质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类,隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行,工程验收在门窗工程完工后进行。